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為進步混凝土沉井的防水性能，減少沉井下沉時的摩擦阻力，好在混凝土沉井拆模后，在沉井的外壁做防水砂漿抹面。沉井是靠自重下沉，要求井壁盡可能增添重量，并減少井壁和土層之間的摩擦力。磚、料石井壁的抗拉強度小，接縫多，整體性差，透水才能強；混凝土井壁整體性好，防水才能強，但抗拉強度低，下沉過程中輕易開裂滲水。在刃腳遇到障礙物的情況下，必須先清除后再下沉。清除方法是人工排除，在不能排水的情況下，由潔水工進行下切割或者水下。

沉井穿過含水層，應盡量采取排水法挖土下沉。這種方式勞動條件好，挖土正確，輕易把持和糾偏，土層中如有障礙物易被發明和消除，沉井沉到設計標高后，能直接檢討地基土壤，還可進行干封底。沉井下沉時，有時會產生偏斜、下沉速渡過快或過慢等情形，此時應細心調查原因，調劑挖土次序和消除施工障礙，甚至借助卷揚機進行糾偏。沉井下沉至設計標高后，應進行沉降觀測，待8h內累計下沉量不大于10mm時，方可進行封底。沉井封底時影響沉井防水后果的要害，封底有拍攝封底和不排水封底。（即干封底和水下封底）兩種方式。

抽水的集水井，要待沉井防水混凝土底板到達設計強度后才結束抽水，用素混凝土填滿，然后，用事先籌備好的帶螺栓孔德鋼蓋板和橡皮墊圈蓋好，擰緊法蘭盤上的所有螺栓。集水井的上口標高，應比鋼筋混凝土底板頂面標高下200～300mm，待集水井封口完畢后，再用混凝土找平。為了防止挖土下沉時井壁斷裂，沉井降落時要盡量做到均勻挖土，平衡下沉。但由于原始土質的不均勻性和挖土時的不平衡，所以井體在下沉進程中經常會產生不平衡，因此須要及時糾偏，通常采用挖土糾偏的措施。內隔墻間距一般不超過5～6m，其厚度一般為0.3～0.4m。內隔墻墻底面應比刃腳踏面高出0.5m以上，以免妨害沉井下沉。